Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Südwest-Balkon in Bramberg

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in der malerischen Gemeinde Bramberg am Wildkogel. Diese **perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **78 m²** bietet modernen Wohnkomfort in einer charmanten Umgebung.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen einladenden Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Südwest-Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die **Fußbodenheizung** und **Parkettböden** sorgen für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Die Fenster sind mit **3-fach-Wärmeschutzverglasung** und elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubauprojekt mit **Lift** * Barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten * Hochwertige Massivbauweise mit exzellentem Schall- und Wärmeschutz * Fußbodenheizung und Parkettböden * Feinsteinzeugfliesen (60x60 cm) * Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung * Jalousien mit Fernbedienung * Bodengleiche Dusche und hochwertige Sanitärkeramik * Kellerabteil mit Fahrradabstellfläche * Anschluss an Fernwärme und eine PV-Anlage

Das Projekt befindet sich in **Bramberg am Wildkogel**, einem idyllischen Dorf in Salzburg, das eine hohe Lebensqualität und Nähe zur Natur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die exzellente Anbindung und die naturnahe Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.