Unieke woonark met 878m² eigen grond aan vaarwater!
Leppedyk 1005, Leeuwarden, Nederland
Mais em Leeuwarden
1140 mais em Leeuwarden →Visita
Agendar uma visita
Quando gostaria de visitar?
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Descrição
Ontdek deze uitzonderlijke woonark aan de Leppedyk, nabij Grou, die een zeldzame combinatie biedt van rust, ruimte en wonen aan open vaarwater. Met een royaal perceel van **878 m² eigen grond** geniet u van ongekende vrijheid en privacy, ideaal voor buitenliefhebbers.
**Interieur:** De woonark, met een betonnen bak uit 1967 en een in 2004 volledig vernieuwde opbouw, beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met panoramisch uitzicht over het water. Grote raampartijen en nieuwe kunststof openslaande deuren naar het terras zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De in 2021 gemoderniseerde open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De in 2024 vernieuwde badkamer is modern uitgerust met douche, wastafel en toilet.
**Voorzieningen:** De ark is voorzien van **HR++ glas met kunststof kozijnen** en onderhoudsvriendelijke kunststof gevelbekleding. Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor recreatie, zoals een zonnig terras of een moestuin. In 2024 is een **carport** gerealiseerd, geschikt voor een caravan of camper. Daarnaast is er een **grote, geïsoleerde schuur van 25 m²** voor opslag of hobbyruimte. De ark ligt in water met erfpacht, met een canon van €266 per jaar.
**Locatie:** Gelegen in het hart van het Friese merengebied, biedt deze locatie directe toegang tot het vaarwater en prachtige natuur. Grou en Jirnsum zijn nabij voor alle dagelijkse voorzieningen, horeca en watersportfaciliteiten. Geniet van de unieke combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
42/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses
Atualizado em 9 de abril de 2026
Custos
Financiamento
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Pronto para visitar?
Escolha um horário que lhe convenha — o agente confirma o agendamento.