Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und unverbaubarer Aussicht

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Raab, Oberösterreich, bietet auf **70,94 m² Wohnfläche** eine leistbare Kaufgelegenheit mit Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und zentralen Lage** und eignet sich aufgrund ihrer Größe auch hervorragend zur Vermietung.

Die Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Sanitärräume sind renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung bietet eine **gute Privatsphäre und Ruhe**.

**Besondere Highlights:** * **Überdachter Südbalkon:** Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, auch bei weniger gutem Wetter. * **Unverbaubare Aussicht:** Ein besonderes Merkmal, das zum Wohlfühlen einlädt. * **Kein Lift:** Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar. * **Günstiger Kaufpreis:** Eine attraktive Option mit Spielraum für Modernisierungen. * **Anteil:** 1264/20000 Miteigentumsanteile.

Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die eine charmante Immobilie mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen, oder für Investoren, die eine attraktive Rendite anstreben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.