Unieke kans: Wonen en werken in Eygelshoven!

Ontdek dit uitzonderlijke, multifunctionele object aan de Laurastraat 42 in Eygelshoven, waar wonen en werken perfect samenkomen op een prominente zichtlocatie. Dit karakteristieke pand uit **1903** biedt een royale winkelruimte met kantoor, een grote werkloods, een comfortabele bovenwoning met dakterras en een fraai aangelegde tuin met garage en carport.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een ruime ontvangstruimte, werkruimte en kantoor, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De imposante werkloods van ca. **13.40 x 5.57 meter** biedt volop ruimte voor ambacht, opslag of werkplaats. De bovenwoning op de eerste verdieping omvat een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van moderne apparatuur. Er zijn **drie ruime slaapkamers** en een nette badkamer. Een extra kamer biedt potentieel voor een tweede badkamer of dressing. De zolderverdieping is een grote, geïsoleerde ruimte met veel mogelijkheden.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Dit object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en **24 zonnepanelen**. De bovenwoning is uitgerust met airconditioning. Geniet van het buitenleven op het royale dakterras van ca. **8.17 x 5.85 meter** of in de verzorgde achtertuin. De woning beschikt over een garage en carport, bereikbaar via een achterpad.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in het hart van Eygelshoven, profiteert u van een uitstekende zichtlocatie en goede bereikbaarheid. De nabijheid van de gezellige markt van Eygelshoven en goede uitvalswegen maken de locatie zeer aantrekkelijk. Dit pand biedt ongekende mogelijkheden voor ondernemers, zelfstandigen of gezinnen die een dynamische levensstijl wensen.