Exclusief nieuwbouw appartement met 50m² balkon in Son en Breugel

Dit uitzonderlijke nieuwbouwappartement, gelegen in het exclusieve woonproject Laarveste in Son en Breugel, biedt een ongeëvenaarde woonervaring.

**OVERZICHT** Dit appartement, genaamd 'Appartement Aan Larikslaan 10 — BNR 01', bevindt zich op de begane grond van een van de twee elegante villa's die Laarveste vormen. Het project kenmerkt zich door een harmonieuze integratie van architectuur, natuurlijke materialen en een groene woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **circa 177 m²** en een indrukwekkend balkon van **ongeveer 50 m²** op het noordwesten, is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en rust.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een royale leefruimte die naadloos overgaat in het grote terras, waardoor binnen en buiten op een vanzelfsprekende manier verbonden zijn. De indeling omvat **drie slaapkamers** en **twee badkamers**, wat zorgt voor optimaal comfort. De keuken en het sanitair worden **casco opgeleverd**, waardoor u de volledige vrijheid heeft om deze naar eigen smaak en wens in te richten.

**KENMERKEN** * Woonoppervlakte: **circa 177 m²** * Balkonoppervlakte: **circa 50 m²** (noordwesten) * Aantal slaapkamers: **3** * Aantal badkamers: **2** * Keuken en sanitair: Casco oplevering * Verwarming en koeling: Water/water warmtepomp met verticale bodemcollectoren * Beglazing: Triple glas * Energielabel: Uitstekend (duurzaamheid en wooncomfort) * Parkeergelegenheid: **Twee parkeerplaatsen** in beveiligde keldergarage * Berging: Privéberging inbegrepen

**LOCATIE** Gelegen in het groen aan de Larikslaan/Boslaan in Son, combineert Laarveste het beste van twee werelden. U bent omringd door de natuurlijke schoonheid van de Sonse bossen en het Dommeldal, met wandel- en fietspaden direct om de hoek. Tegelijkertijd zijn het levendige dorpscentrum van Son, belangrijke snelwegen en de regio Eindhoven eenvoudig bereikbaar. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een meesterwerk, met rust en bereikbaarheid in perfecte balans.