Ruime eengezinswoning met garage en balkon in hartje Bussum

Deze **uitstekend onderhouden eengezinswoning** met een woonoppervlakte van circa **152 m²** biedt een unieke combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in het geliefde project Landstraat Noord, nabij het centrum van Bussum en het gemeentehuis, geniet u van een centrale locatie met scholen, winkels, horeca en het NS-station op loopafstand.

**Interieur** De woning beschikt over een slimme indeling verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond biedt een ruime **werkkamer**, ideaal voor thuiswerken of als extra slaapkamer, een woonkeuken met vrij uitzicht, een toiletruimte en een praktische bijkeuken/wasruimte. De eerste verdieping is volledig ingericht als een royale en lichte living met toegang tot een **ruim balkon op het westen**, perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Op de tweede verdieping vindt u de goed bemeten slaapkamers en een badkamer met dakraam.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. **152 m²** * Balkon: ca. **9 m²** op het westen * Eigen **parkeerplaats** in ondergelegen parkeergarage * Extra grote berging: **10 m²** * Energielabel: **A+** * Bouwjaar: **2010** * Servicekosten huis: €39,57 * Servicekosten parkeerplaats: €42,64

**Locatie** De woning is gelegen in een levendige, maar toch rustige omgeving. Het centrum van Bussum met alle dagelijkse benodigdheden, restaurants en het filmhuis is direct toegankelijk. Natuurgebieden zoals het Naardermeer en de Bussummerheide liggen op korte fietsafstand. De uitstekende verbindingen met de uitvalswegen maken reizen naar Amsterdam en Utrecht zeer eenvoudig.