Skip to main content
Lamoraal van Egmondstraat 45 - Vista do imóvel 1 de 50
Para VendaCasa

Lamoraal van Egmondstraat 45

Lamoraal van Egmondstraat 45, Kampen, Nederland

325 000 €
2982 €/m²
6
quartos
109
D
Energia
145 m²
Área do terreno
Jardim
Comodidades · 53 m²

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:6
Ano de construção:1964
Energia:D
Estacionamento

Descrição

Gelegen in een rustige en centrale woonomgeving in Kampen, staat deze uitgebouwde tussenwoning met een fijne indeling en verrassend veel ruimte. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een royale woon-/eetkamer is dit een ideale woning voor gezinnen of doorstromers die comfortabel willen wonen op een goede locatie.

De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de openslaande deuren naar de tuin een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en voorzien van een wasmachineaansluiting. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een vrijstaande houten schuur en een handige achterom.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping is dankzij de dakopbouw omgetoverd tot een volwaardige vierde slaapkamer, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor grotere huishoudens of thuiswerkers.

De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas en wordt verwarmd middels een Intergas HRE cv-ketel uit 2016 (eigendom). Met energielabel D biedt de woning een goede basis voor verder verduurzamen.

De ligging is bijzonder gunstig: centraal in Kampen, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en het zwembad. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier comfortabel en praktisch woont.

Kenmerken: - Uitgebouwde tussenwoning in Kampen - Energielabel D - Royale woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin - Open keuken met inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting - Vier slaapkamers (waarvan één op de tweede verdieping met dakopbouw) - Badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator - Achtertuin op het zonnige zuidwesten met schuur en achterom - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel (2016, eigendom) - Dakisolatie en grotendeels dubbel glas - Centrale ligging nabij winkels, scholen en voorzieningen

Indeling:

Begane grond Voortuin, entree, gang met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, open keuken, bijkeuken en achtertuin met schuur en achterom.

1e Verdieping Overloop, drie slaapkamers en badkamer.

2e Verdieping Overloop, vierde slaapkamer en opstelplaats voor de cv-ketel.

Ben jij op zoek naar een ruime en uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin in Kampen? Dan is Lamoraal van Egmondstraat 45 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of een vrijblijvende waardebepaling van je eigen woning.

"Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden."

Características

Todos os detalhes

Edifício

Área do terreno:145 m²

Comodidades

Jardim(53 m²)
Adega
Estacionamento

Localização

Rua:Lamoraal van Egmondstraat 45
Cidade:Kampen
Região:Overijssel
País:Nederland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

23/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

94
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 3 meses · 6 visualizações

Atualizado em 5 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1317 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

A carregar dados financeiros...

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.