Łagiwniki, 3 pokoje, parter

Przedstawiamy ofertę sprzedaży komfortowego, 3-pokojowego mieszkania zlokalizowanego na parterze w czteropiętrowym bloku na spokojnych Łagiewnikach, przy ul. Suchej w Krakowie. To wyjątkowa okazja dla osób ceniących dogodną lokalizację, funkcjonalność i bliskość terenów zielonych. **Metraż i rozkład** Mieszkanie o powierzchni 64,96 m² obejmuje przestronny salon o powierzchni 20,38 m² oraz dwa mniejsze pokoje (12,23 m² i 10,70 m²), idealne jako sypialnie czy biura. Funkcjonalna kuchnia o powierzchni 8,34 m² z oknem na loggie, łazienka (4,57 m²) z wanną i prysznicem (wymienionym rok temu), osobne WC (0,98 m²), a także przedpokój o powierzchni 7,76 m² z pojemnymi pawlaczami zapewniają wygodne przechowywanie. Do lokalu przypisana jest również piwnica o powierzchni 8,53m2. **Stan i wyposażenie** Obecnie mieszkanie jest umeblowane.  Na podłogach w pokojach i przedpokoju znajduje się parkiet. Okna wychodzą na dwie strony budynku - z tyłu rozpościera się zieleń drzew i krzewów, z przodu zaś kwietne ogródki otoczone żywopłotem. Zamontowane szyny na antywłamaniowe żaluzje oraz drzwi balkonowe z roletą zapewniają bezpieczeństwo i komfort. **Dodatkowe atuty** Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub najmu. W łazience możliwa jest adaptacja na dodatkowe WC, ponieważ istnieje odpływ kanalizacyjny. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z pieca gazowego (zamontowanego 4 lata temu). Do dyspozycji dostępny jest szybki internet i telewizja od operatora Orange. **Lokalizacja i otoczenie** Blok usytuowany jest w cichej, spokojnej okolicy wśród domków jednorodzinnych. Ul. Sucha jest ulicą ślepą, co gwarantuje brak ruchu tranzytowego i spokojną atmosferę. Na terenie osiedla znajduje się duży wspólny parking ze szlabanem otwieranym pilotem lub telefonem. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Zakopiańska, ul. Fredry), stacja kolejowa, a także ścieżki rowerowe i dobrze rozwinięte drogi dojazdowe do innych części Krakowa, w tym niedawno wybudowane tunele ułatwiające przejazd na Ruczaj czy Kurdwanów. Miłośnicy zakupów docenią bliskość centrów handlowych - Zakopianka i Bonarka w zasięgu 15-20 minutowego spaceru, a także liczne sklepy, w tym Delikatesy Strefa (5 minut spacerem). Dla rodzin z dziećmi w pobliżu znajduje się szkoła podstawowa przy ul. Fredry, przedszkole publiczne na ul. Por. Wąchały, plac zabaw oraz boiska do piłki nożnej i skate park. Miłośnicy rekreacji mogą wybrać się na wycieczkę do Rezerwatu Bonarka/Kopiec Krakusa (ok. 3 km), Lasu Borkowskiego (3,6 km) lub nad Zalew Zakrzówek (4,3 km), dojeżdżając rowerem lub samochodem w kilka minut. **Podsumowując** To mieszkanie jest doskonałą propozycją zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem. Nie wymaga dużych nakładów inwestycyjnych - odświeżenie łazienki i ewentualnie WC pozwoli na pełne wykorzystanie potencjału tego lokalu. **Opłaty** Czynsz wynosi ok. 880zł. dodatkowo płatny prąd, gaz, internet. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Dla naszych Klientów przygotowaliśmy kompleksową obsługę: o Bezpłatne doradztwo kredytowe na korzystnych warunkach o Bezpłatne konsultacje prawne o Obsługę notarialną w renomowanych kancelariach Nie czekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i odkryć potencjał tego wyjątkowego mieszkania. To doskonała inwestycja lub komfortowe miejsce do zamieszkania, które czeka właśnie na Ciebie! Kontakt: Elżbieta Adryjańczyk Tel. 502-322-420 Nota prawna: Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta 37790740 z systemu LocumNet-OnLine.