Modern 111m² appartement met 3 slaapkamers en parkeerplaats

Ontdek dit **instapklare appartement** uit 2024, gelegen in de populaire wijk De Nieuwe Defensie in Utrecht. Met een woonoppervlakte van **111 m²** biedt dit moderne huis **drie slaapkamers**, een ruime woonkamer met open keuken en een heerlijk balkon op het oosten. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en geniet van **vloerverwarming** door het gehele appartement, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

**Interieur & Luxe** De strakke, moderne keuken uit 2024 is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een Quooker. De ruime woonkamer biedt veel lichtinval en directe toegang tot het balkon. De verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gezinswoningen, thuiswerkers of gastenkamers. De eveneens moderne badkamer is voorzien van eigentijds sanitair.

**Voorzieningen & Duurzaamheid** Dit appartement beschikt over een **eigen externe berging** en een **privé parkeerplaats**, wat het wonen in de stad extra comfortabel maakt. Het appartement heeft een uitzonderlijk **energielabel A+++** dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimten. Een WTW-installatie zorgt voor een gezond binnenklimaat.

**Locatie & Omgeving** Gelegen in de jonge, hoogwaardige woonwijk De Nieuwe Defensie, woont u op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Utrecht. De wijk kenmerkt zich door moderne architectuur, veel groen en water. Populaire horeca, koffiebars en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. De uitstekende verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer (Utrecht Centraal, station Vaartsche Rijn) maken dit een zeer centrale, doch rustige woonlocatie.