Karakteristiek Gezinshuis met 6 Slaapkamers in Groene Bloemenbuurt

Deze charmante **karakteristieke woning**, gebouwd in **1922**, is gelegen aan de rustige Laan van Rozenburg 12 in de populaire Bloemenbuurt van Heemstede. Met een woonoppervlakte van **154 m²** en een indeling van **6 slaapkamers** en **2 badkamers**, biedt dit huis een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning combineert authentieke details zoals een erker, paneeldeuren en glas-in-lood met modern wooncomfort, mede dankzij de verbouwing van de tweede verdieping in **2024**.

De royale woonkamer is opgedeeld in een sfeervolle zitkamer met erker en gashaard aan de voorzijde, en een lichte serre aan de achterzijde waar de semi-open keuken is gesitueerd. De keuken is uitgerust met een Boretti-fornuis, inductieplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Openslaande deuren in de serre bieden toegang tot de achtertuin op het noordoosten, die ondanks de ligging toch volop zon geniet.

De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. De tweede verdieping, volledig verbouwd in 2024, beschikt over twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche en toilet, en een praktische opstelling voor wasmachine en droger. Comfort wordt verder verhoogd door airconditioning, elektrische screens en horren op deze verdieping.

De woning beschikt over een aangelegde voor- en zijtuin, een achtertuin met een stenen garage, een houten berging en een achterom. Er is voldoende parkeergelegenheid op straat (vergunningsvrij). De ligging is uitstekend: rustig en groen, met winkels, restaurants en koffietentjes op loopafstand. Het intercitystation Heemstede-Aerdenhout is slechts drie minuten fietsen, en het centrum van Haarlem is tien minuten verderop. Ook het strand van Bloemendaal en Zandvoort is binnen twintig minuten fietsen bereikbaar.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1922** * Woonoppervlakte: **154 m²** * Aantal slaapkamers: **6** * Aantal badkamers: **2** * Energielabel: **C** * Tuin met garage en berging * Gelegen in de populaire Bloemenbuurt * Nabij voorzieningen en openbaar vervoer * Oplevering in overleg