Karakteristieke tussenwoning in Westkapelle met potentie!

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze charmante tussenwoning, gelegen aan de Koudorpstraat 13 in het pittoreske Westkapelle, biedt **uitstekende mogelijkheden** voor starters en klussers. Met een woonoppervlakte van **82 m²** en een perceeloppervlakte van **150 m²**, is dit een ideale kans om uw droomhuis te creëren.

**INDELING** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, opgedeeld in een voor- en achterkamer, die uitkijkt op de tuin. De keuken is ruim, maar eenvoudig en biedt de mogelijkheid om bij de woonkamer te betrekken voor een open leefruimte. Een aangebouwde bijkeuken, berging en apart toilet maken deze verdieping compleet.

**VERDIEPING** De eerste verdieping, vergroot door een verhoogd dak in het verleden, beschikt over **drie praktische slaapkamers**. De moderne badkamer, **vernieuwd in 2019**, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een extra doucheruimte biedt potentieel voor uitbreiding of extra bergruimte.

**EXTERIEUR EN EXTRA'S** De achtertuin is een fijne mix van groen en terras, met **twee bergingen** voor opslag en een vrije achterom. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over een originele regenwaterput. De oplevering kan op **korte termijn** plaatsvinden.

**LOCATIE** Gelegen in Westkapelle, een dorp bekend om zijn vuurtoren en dijk, geniet u hier van de nabijheid van het strand, de duinen en de zee. Het dorp biedt basisvoorzieningen zoals scholen, een supermarkt en restaurants, terwijl de natuur en het Noordzeestrand op steenworp afstand liggen. Een **rustige woonomgeving** met een maritiem karakter.