Kometensingel 119 **Ruim en licht appartement met balkon in groene wijk** Amplo e luminoso apartamento com varanda em bairro verde. **Locatie** Localização. * **Centraal:** Central. * **Dichtbij alle voorzieningen:** Perto de todas as comodidades. * **Goede verbinding met openbaar vervoer:** Boa conexão com transporte público. * **Parken en groen in de omgeving:** Parques e áreas verdes na região. **Indeling** Divisão. * **Entree:** Entrada. * **Hal met separ

Uma casa agradável e espaçosa em Tuindorp Oostzaan, um local querido. Esta não é uma casa de jardim padrão: trata-se de uma casa dupla (unida), o que significa que você terá aproximadamente o dobro do espaço do normal. Ideal se você procura um pouco mais de espaço habitável sem perder a sensação de vila.

Tuindorp Oostzaan é um dos bairros mais antigos de Amsterdã-Norte. Construído no início do século passado para os trabalhadores da NDSM, com ruas largas, muito verde e um caráter de vila. Na década de 1990, todo o bairro foi renovado em grande escala: melhor isolamento, novas fachadas, novos serviços. Como resultado, o bairro agora parece fresco e confortável, mas mantendo o charme original. Os atuais proprietários isolaram ainda mais o telhado e instalaram 9 painéis solares, o que lhe rendeu uma classificação energética B.

A localização é realmente excelente em Tuindorp Oostzaan. Você mora em uma rua tranquila e verde com principalmente tráfego local, mas tudo está por perto. Supermercados, escolas, clubes esportivos e playgrounds estão a uma curta distância a pé. Você pode chegar ao estaleiro NDSM com restaurantes, ferry e pontos de encontro criativos em poucos minutos de bicicleta. 't Twiske também está ali perto para corrida, caminhada ou simplesmente para estar ao ar livre. De carro, você chega rapidamente à A10 e o estacionamento ainda é relaxante nesta área.

Layout: Térreo: entrada, hall com banheiro e escada. Ampla cozinha-sala de jantar na cor vermelha com eletrodomésticos embutidos e acesso ao jardim. Se você não gostar da cor da cozinha, pode envolvê-la no estilo que você gosta. Uma sala de estar maravilhosamente clara e, acima de tudo, espaçosa, também com acesso ao jardim.

Primeiro andar: amplo corredor com acesso a 3 quartos de bom tamanho. Casa de banho recentemente remodelada com chuveiro italiano e lavatório. Um segundo banheiro separado pode ser acessado a partir do corredor. Há um depósito/lavanderia com caldeira a gás de 2015, a caldeira está em contrato de compra com um contrato de serviço.

Sótão: amplo sótão acessível por uma escada retrátil.

Jardim: Há um jardim na frente, um jardim lateral no lado oeste ao longo da casa. Atrás da casa há um jardim com acesso nos fundos voltado para o sul. Uma cobertura de madeira foi construída na parede traseira sobre a largura da casa, com painéis traseiros de PVC, para que você possa sentar-se confortavelmente ao ar livre mesmo no inverno.

Censo: trata-se de um direito perpétuo de censo (condições favoráveis) onde a taxa de censo foi paga até 1º de dezembro de 2063. Após este período, optou-se por um pagamento anual de censo.

Particularidades: - direito perpétuo de censo - casa única em Tuindorp Oostzaan - 2 depósitos - cozinha vermelha, pode ser envolvida em um estilo de sua preferência - grande cobertura no jardim - classificação energética B - 116 m2 de área habitável - casa geminada de 2/1