Instapklaar appartement aan het water met eigen ligplaats en garage

Ontdek dit **instapklare en gemoderniseerde appartement** gelegen aan het water in het sfeervolle Lemmer, Friesland. Met een **eigen ligplaats van circa 12 x 4 meter** en een **privégarage** is dit de ideale plek voor watersportliefhebbers.

**Interieur:** Dit ruime appartement op de eerste verdieping biedt een lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige balkon op het zuiden. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Er zijn **twee comfortabele slaapkamers** (circa 12 m² en 19 m²) en een volledig vernieuwde badkamer met een ruime inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Een betegelde bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en droger, en de cv-ruimte is voorzien van een AWB combi c.v.-ketel uit circa 2009. Het appartement is grotendeels gemoderniseerd en voorzien van een mooie houtlook vloer in de woonkamer.

**Voorzieningen:** * **Royale woonoppervlakte van 105 m²** * **Zonnig balkon op het zuiden (circa 12 m²)** * **Eigen ligplaats (circa 12 x 4 meter)** * **Privégarage (circa 5,60 x 2,55 meter) met parkeerplaats** * Volledig geïsoleerd complex met lift * Centrale hal met postbussen * Aparte cv-ruimte en bijkeuken * C.V.-gas verwarming (AWB combi c.v.-ketel)

**Locatie:** Gelegen in een kleinschalig, mediterraan aandoend complex uit circa 1993, biedt dit appartement een rustige ligging met prachtig uitzicht over de ligplaatsenhaven en vaarwater. Op slechts circa 1500 meter van het centrum van Lemmer, een levendig watersportdorp met winkels, restaurants en voorzieningen. Het appartement ligt nabij het IJsselmeer en de Friese meren, met goede verbindingen via de A6 naar de Randstad en het bosrijke Gaasterland.