Luxe 3-kamer appartement met royaal balkon in hartje Roermond

Dit **moderne en luxe afgewerkte 3-kamer appartement** aan de Kloosterwandstraat 225 ligt midden in het bruisende centrum van Roermond. Het appartement biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en rust, ideaal voor starters of stadsgenieters die zorgeloos willen wonen op een toplocatie.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de prettige indeling op. De hal geeft toegang tot de royale leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. De **luxe keuken** is uitgevoerd in een eilandopstelling met hoogwaardige apparatuur en biedt veel bergruimte. De lichte woonkamer, met een sfeervolle open haard, biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de brede raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht.

**Features** * **Royale slaapkamer** met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. * Moderne badkamer met inloopdouche en hangend toilet. * **Uniek royaal balkon van circa 22 m²**, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, perfect voor buitenleven. * Praktische **interne berging** en een grote **separate berging** voor extra opslag. * Mogelijkheid tot aankoop van een **parkeerplaats** op het bovendek (niet inbegrepen in de vraagprijs). * Het appartementencomplex 's Gravenhof is **toegankelijk voor minder-valide personen** dankzij een invalidenlift. * Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren.

**Locatie** Gelegen in het hart van Roermond, nabij het Munsterplein en Theater de Oranjerie. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en het NS-station bevinden zich op loopafstand. U woont hier letterlijk tussen alles wat Roermond zo aantrekkelijk maakt.