Ruime 2-onder-1-kap woning met garage en zonnepanelen

Ontdek deze ruime, hoekgelegen 2-onder-1-kap woning met grote garage, oprit en zonnige achtertuin met veranda, gelegen in de geliefde wijk "De Bergse Plaat" in Bergen op Zoom.

**Overzicht** Deze modern vormgegeven gezinswoning uit **2001** biedt een uitstekende leefomgeving. Met een woonoppervlakte van **144 m²** en een perceeloppervlakte van **75 m²** (tuin), is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning is voorzien van **4 slaapkamers** en een gemoderniseerde badkamer.

**Indeling** De begane grond beschikt over een ruime hal met toilet, een lichte woonkamer van **41 m²** met open haard en een halfopen keuken van **13 m²** met inbouwapparatuur. Via een aluminium schuifpui bereikt u de achtertuin. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een in 2020 gemoderniseerde badkamer. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers en een praktische wasruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** met **16 zonnepanelen** (2021) * Airconditioning in woonkamer en op de 2e verdieping (2021) * Kunststof kozijnen met HR++ glas (bijna alle vervangen) * Aluminium schuifpui over grote breedte van de woonkamer * Geïsoleerde veranda met glazen schuifwanden * Vrijstaande garage met eigen oprit * Centrale verwarming middels CV-combiketel (2020)

**Locatie** Gelegen in de populaire woonwijk "De Bergse Plaat", op slechts 50 meter van de Binnenschelde. De wijk staat bekend om zijn rustige straten en de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en de gezellige boulevard. Geniet van de zuidwestelijk gelegen achtertuin, perfect voor de middag- en avondzon.