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Exklusive 5-Zimmer-Gründerzeit-Traumwohnung mit Parkblick in Wien - Vista do imóvel 1 de 11
Para VendaApartamento

Exklusive 5-Zimmer-Gründerzeit-Traumwohnung mit Parkblick in Wien

Wien, Republik Österreich

2 490 000 €
10 921 €/m²
5
quartos
228
3
andar
Muito bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 19 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:1900
Condição:Muito bom
Propriedade:personal
Elevador
Sem barreiras

Descrição

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **grandiosen 5-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Wien.

Diese exquisite Immobilie befindet sich in einem imposanten Gründerzeithaus aus dem Jahr **1900**, das sich durch seine **starke Gliederung und verzierte Balkonanbauten** auszeichnet. Die Wohnung selbst besticht durch ihren klassischen Grundriss und die beeindruckenden **Raumhöhen von 3,65 Metern**, die ein unvergleichliches Wohlfühlambiente schaffen. Die **sonnige Südwest-Ausrichtung** sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen traumhaften Blick auf einen privaten Park mit altem Baumbestand.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumprogramm, das keine Wünsche offenlässt: * Ein repräsentativer Ecksalon * Vier geräumige Schlafzimmer * Zwei moderne Badezimmer * Eine große, helle Wohnküche * Zusätzliche Nebenräume für optimalen Komfort

Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit zwei Stiegenhäusern. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und eine erstklassige Lage legen.

Die Lage im **9. Wiener Gemeindebezirk** ist sowohl etabliert als auch absolut ruhig und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung und Nähe zu einem privaten Park. Genießen Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort in bester Wiener Lage.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda(19 m²)

Localização

Cidade:Wien
Região:Wien
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 8 de junho de 2026

Custos

Financiamento

10 093 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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