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Luxuriöse Villa in Salzburg: Eleganz, Komfort und Weitblick - Vista do imóvel 1 de 25
Para VendaCasa

Luxuriöse Villa in Salzburg: Eleganz, Komfort und Weitblick

Salzburg, Republik Österreich

4 700 000 €
11 325 €/m²
8
quartos
415
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
1079 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:8
Condição:Novo
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese exklusive Villa in begehrter Lage von Salzburg Stadt vereint moderne Architektur mit klassischer Eleganz und bietet auf **415 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Klare Linienführung und eine helle Farbgebung verleihen der repräsentativen Liegenschaft eine zeitlose Ausstrahlung.

**Hochwertige Innenausstattung** mit großzügigem Wohnbereich, moderner Küche mit Essplatz und direktem Terrassenzugang. Das **Masterbedroom im Obergeschoss** verfügt über eine separate Ankleide und ein Wellnessbad. Insgesamt bietet die Villa **5 Schlafzimmer** (zzgl. Büro) und ein cooles Dachstudio mit ca. 31 m² Nutzfläche und fantastischem Ausblick.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Luxuriöser Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna * Dachterrasse mit Panoramablick * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und Erdwärme * Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energieversorgung * Smart-Home-System (Loxone) mit automatischer Beschattung * Swimmingpool und Pergola im Garten * Doppelgarage mit E-Anschluss

Die Villa befindet sich in **attraktiver Lage in Salzburg Stadt** mit einem gepflegten Garten, der Privatsphäre und Erholung bietet. Eine angrenzende Pergola und ein Swimmingpool laden zum Entspannen ein. Die Doppelgarage mit E-Anschluss rundet das Angebot ab.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:1079 m²

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Salzburg
Região:Salzburg
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

93/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

81
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

95
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 20 de abril de 2026

Custos

Financiamento

19 051 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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