Modern ikerházi lakás jakuzzival és napelemekkel kiadó Győrben!

Győr-Ménfőcsanakon, csendes zsákutcában, kiváló közlekedéssel (autópálya felhajtótól 5 percre) kiadó egy modern, fiatalos, belső kétszintes, **nappali + 3 hálószobás ikerházi lakás**, melyhez zárt, parkosított udvar, jakuzzi és két autóbeálló is tartozik. Az ingatlan **teljesen bútorozott és gépesített**, ideális választás megbízható bérlőknek, akik a kényelmet és a modern életérzést keresik.

**Belső kialakítás és felszereltség:** A 97,6 m²-es lakás elrendezése ideális a családok számára. A földszinten előtér, egy szoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, valamint egy tágas, amerikai konyhás nappali étkező található, melyről a 14,81 m²-es teraszra léphetünk ki. Az emeleten 2 hálószoba, egy gardrób, valamint egy káddal és WC-vel felszerelt fürdőszoba kapott helyet. A konyha modern, gépesített (páraelszívó, elektromos sütő, kerámia főzőlap, mosogatógép, side-by-side hűtő) és étkezőasztallal, székekkel felszerelt. A nappaliban kanapé, média szekrény, az emeleten pedig 2 franciaágy, íróasztal és gardróbszekrény biztosítja a komfortot.

**Műszaki jellemzők és extrák:** Az ikerházi lakás **energetikai besorolása A+**, melyet a 30 cm-es Leiertherm téglából épült főfalak, a 12 cm-es homlokzati hőszigetelés és a 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók (redőnnyel ellátva) garantálnak. A fűtést és a melegvíz-ellátást energiatakarékos kondenzációs gázkazán biztosítja **padlófűtéssel** az egész lakásban, továbbá egy **hűtő-fűtő klíma** is rendelkezésre áll. A 286 m²-es saját telek parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott. A pihenést a teraszon elhelyezett **jakuzzi** teszi teljessé. Az ingatlanhoz tartozik **napelem rendszer** és 2 db autóbeálló is.

**Környezet és elhelyezkedés:** Az ikerházi lakás egy **zsákutcában** található, így minimális az átmenő forgalom. Az autópálya felhajtó mindössze 5 percre van, így az ország gyorsan elérhető. A környék nyugodt, ideális otthon lehet családoknak vagy pároknak, akik fontosnak tartják a csendet és a zöld környezetet, ugyanakkor a város közelságát is értékelik. A lakás **kisállatbarát**!