Instapklare, duurzame 4-kamerwoning met zonnepanelen in Assen

Deze **volledig verbouwde en uitstekend geïsoleerde** woning aan de Kerspellaan 14 in Assen biedt comfortabel en zorgeloos wonen in een rustige, groene omgeving. Met een **woonoppervlakte van 75 m²** en een **perceeloppervlakte van 143 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de moderne open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en close-in boiler. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de deur aan de achterzijde biedt directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers (7, 10 en 11 m²) en een moderne, gerenoveerde badkamer met inloopdouche. De zolderverdieping biedt praktische bergruimte.

**Voorzieningen:** De woning is in **2024 volledig gemoderniseerd** en beschikt over **energielabel A**. Dankzij **muur-, vloer- en dakisolatie**, 8 zonnepanelen en airconditioning in de woonkamer en een slaapkamer, zijn de energiekosten laag. De woning is voorzien van een nieuwe meterkast, een waterontharder en een HR-ketel uit 2022 voor verwarming op de verdieping. De antraciet kunststof kozijnen bieden stijl en minimaal onderhoud. Een ruime overkapping en een grote berging maken het geheel compleet.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Assen, Drenthe, met alle voorzieningen binnen handbereik. De Kerspellaan 14 biedt een prettige balans tussen rustig wonen en de nabijheid van stadse gemakken.