Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met potentie in Gaanderen

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Kerkstraat 293-A in Gaanderen biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis met karakter en volop mogelijkheden. Gebouwd in **1905** en later uitgebouwd, combineert deze woning een rijke historie met een fijne ligging aan de rand van het dorp.

**Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond vindt u de entree, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, de keuken en een lichte woonkamer met een uitbouw die zorgt voor extra leefruimte. De eerste verdieping telt ruime slaapkamers, en via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar momenteel een kantoorruimte is ingericht.

**Kenmerken** * **4 kamers** (4+kk) * Woonoppervlakte van **110 m²** * Bouwjaar **1905**, met uitbouw in 1991 * Eigen **parkeerplaats** * Tuin met berging * Badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendigheid * **Karakteristiek** en vol potentie

**Locatie** Gelegen in het rustige Gaanderen, biedt deze woning het beste van twee werelden: dorps wonen met alle voorzieningen en het station op korte afstand, terwijl de nabijheid van de A18 en N18 zorgt voor uitstekende verbindingen met de regio en Duitsland. De woning wordt verkocht "as is, where is" door erfgenamen, wat de koper de vrijheid geeft om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen.