Unieke Woonark: Wonen aan Water met Uitzicht op Natuur

Ontdek een unieke woonark in het rustige Leimuiden, gelegen aan het water met een prachtig uitzicht over het polderlandschap. Deze bijzondere woning biedt een woonoppervlakte van **circa 128 m²** op een royaal perceel eigen grond, waar u elke dag kunt genieten van een vakantiegevoel.

**Indeling Begane Grond** Via de entree bereikt u de hal met meterkast en toilet. Aan de rechterzijde vindt u een ruime slaapkamer met toegang tot de vlonder. De lichte woonkamer, met een sfeervolle hout-cv-kachel, biedt een fantastisch uitzicht. De landelijke open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een hout-cv-fornuis, stoomoven, combimagnetron, gaskookplaat en vaatwasser.

**Indeling Benedenverdieping** De benedenverdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met volop natuurlijk daglicht dankzij ramen boven de waterspiegel. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet, en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de zonneboiler.

**Buitenruimte en Ligging** De paradijselijke tuin ligt op het zuiden en biedt diverse terrassen om op elk moment van de dag van zon, rust en privacy te genieten. Het perceel beschikt tevens over een ruime berging, twee overkappingen en een pizzaoven. De woonark biedt de mogelijkheid om een pleziervaartuig af te meren, met directe verbinding naar de Westeinderplassen en andere wateren. Leimuiden is centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag, met behoud van rust en natuur.

**Bijzonderheden** * **Eigen grond en water** * **Direct aan vaarwater** * **Zonnige tuin op het zuiden** * **Drie slaapkamers** * **Centrale ligging nabij grote steden** * Mogelijkheid tot aanmeren pleziervaartuig * Hout-cv-kachel en zonneboiler aanwezig

Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, natuur en water in een comfortabele en duurzame woning.