Idealna kawalerka inwestycyjna w centrum Szczecina!

Oferujemy na sprzedaż urokliwą kawalerkę o powierzchni **23,05 m²** zlokalizowaną w sercu Szczecina, przy os. Sowińskiego, ul. Potulicka. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów chcących wynająć nieruchomość studentom lub pracownikom.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z funkcjonalnego przedpokoju z pojemną szafą typu komandor, jasnego i przestronnego salonu z nową rozkładaną sofą, komodą oraz stołem z dwoma krzesłami. Oddzielna kuchnia została wyposażona w nowe meble i nowoczesny sprzęt AGD. Łazienka z kabiną prysznicową, WC, umywalką z szafkami i pralką, wykończona efektownym oświetleniem. Do mieszkania przynależy również piwnica.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI** * **Powierzchnia**: 23,05 m² * **Czynsz administracyjny**: 320 zł * **Lokalizacja**: Centrum miasta, blisko uczelni i dworców * **Dodatkowe udogodnienia**: Piwnica, ogólnodostępny parking * **Stan prawny**: Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą

**BUDYNEK I OKOLICA** Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest w dobrym stanie, ocieplony, z czystą i zadbaną klatką schodową. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępna strefa z ławkami i placem zabaw. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia doskonały dostęp do punktów usługowych, uczelni, dworców PKP i PKS. Pod budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking oraz przystanki komunikacji miejskiej.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części Szczecina, co gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich kluczowych punktów miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Doskonała komunikacja miejska ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście.