Kawalerka w inwestycyjnej lokalizacji Krowodrzy!

Oferuję na sprzedaż **uroczą kawalerkę** o powierzchni **17,50 m²**, idealną pod inwestycję lub dla singla, zlokalizowaną na pierwszym piętrze w dzielnicy Krowodrza-Łobzów w Krakowie. Lokal sprzedawany jest w **stanie deweloperskim**, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu.

**Wnętrze** składa się z funkcjonalnego pokoju połączonego z aneksem kuchennym oraz łazienki. Każdy lokal jest opomiarowany, co zapewnia indywidualne rozliczenia za media. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z ekologicznej, wspólnej kotłowni gazowej.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **17,50 m²** * Stan: **deweloperski** * Piętro: 1 * Ogrzewanie i ciepła woda: wspólna kotłownia gazowa * Niski czynsz administracyjny: **ok. 3 zł/m²** plus opłaty eksploatacyjne * Możliwość wykupienia miejsca postojowego (dodatkowo płatne 50 000 zł) * Dostępnych **15 innych lokali** w inwestycji

**Lokalizacja** to ogromny atut tej inwestycji. Dzielnica Krowodrza-Łobzów jest znana z bliskości uczelni wyższych, takich jak AGH, Politechnika Krakowska (Wydział Architektury, Wydział Informatyki i Telekomunikacji) oraz Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej. W pobliżu znajduje się również Miasteczko Studenckie AGH. Doskonała komunikacja miejska (przystanek autobusowy 300m, tramwajowy 5 minut, stacja kolejowa „Łobzów” 5 minut) oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Kaufland, Biedronka, Netto, Żabka, siłownie) i punkty medyczne zapewniają komfort życia i wynajmu. Transakcja polega na wykupieniu udziału ze wskazaniem na konkretny lokal, z możliwością sprzedaży i wynajmu w dowolnym momencie. Zakup możliwy za gotówkę lub z wykorzystaniem kredytu.