Nowoczesna kawalerka w centrum Katowic - idealna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesną kawalerkę zlokalizowaną w ścisłym centrum Katowic, stanowiącą doskonałą propozycję inwestycyjną z wysokim potencjałem najmu.

**Przegląd** To kompaktowe mieszkanie o układzie **1+kk** i powierzchni **27.81 m²** jest idealnym wyborem dla singla lub jako lokata kapitału. Położone w nowym budynku o podwyższonym standardzie, gwarantuje komfort użytkowania i atrakcyjność dla przyszłych najemców.

**Wnętrze** Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest jasne i przestronne. Dodatkowym atutem jest **balkon/loggia**, który znacząco podnosi atrakcyjność oferty.

**Cechy** * **Topowa lokalizacja** w ścisłym centrum Katowic, zaledwie ok. 5 minut spacerem od Rynku. * **Świetna komunikacja** – bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych oraz dworca PKP. * **Nowoczesny budynek** z udogodnieniami takimi jak system smart home, przestrzenie wspólne i strefy rekreacyjne. * **Wysoki popyt najemców** dzięki centralnemu położeniu i kompaktowemu metrażowi. * **Brak prowizji** od kupującego oraz **brak podatku PCC** (2%). * Możliwość zakupu miejsca postojowego.

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w sercu Katowic, co zapewnia łatwy dostęp do Rynku (ok. 400 m) i dworca PKP (ok. 500 m). W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co czyni to miejsce niezwykle atrakcyjnym.