Instapklaar 2-kamer appartement met energielabel A in Den Haag

Ontdek dit charmante **2-kamer appartement** gelegen aan de Kanonstraat 80 in het bruisende centrum van Den Haag. Dit instapklare appartement, met een woonoppervlakte van **33 m²**, bevindt zich op de **eerste verdieping** van een stijlvol wooncomplex in een karakteristiek pand. Met een **energielabel A** geniet u van lage energiekosten.

Het appartement is recentelijk volledig gemoderniseerd. De luxe keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de statige Kanonstraat. De slaaphoek is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en de moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **33 m²** * Energielabel: **A** * Verdieping: **1e etage** * Luxe, vernieuwde keuken en badkamer * Beschutte gezamenlijke binnentuin * Lift en trap aanwezig

Gelegen op een unieke locatie die de dynamiek van het stadscentrum combineert met de rust van een groene omgeving. Op steenworp afstand van het Haagse Bos en toch direct grenzend aan het levendige hart van de stad. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het complex beschikt over een gezamenlijke binnentuin, ideaal voor ontspanning.

De totale maandelijkse lasten, exclusief hypotheek, bedragen circa **€323,-**. Dit omvat de VvE-bijdrage van €113,- (inclusief o.a. opstalverzekering en reservering groot onderhoud) en voorschot woninggebonden servicekosten van circa €210,- (inclusief elektra, warmte, water, internet & tv).