Unieke Vrijstaande Woning met Agrarisch Perceel en Eigen Aanlegsteiger

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen aan de rand van Landsmeer, omgeven door groen en water. Gebouwd in **2004** onder architectuur en ontworpen als modelwoning, biedt deze woning optimaal woongenot met diverse aanpassingen en een royale uitbouw uit **2008**.

**Indrukwekkend Interieur en Comfort** Stap binnen in een warme en stijlvolle sfeer. De ruime woonkamer met houtkachel, eetkamer en moderne keuken worden verlicht door overvloedige raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op het omliggende water en groen. Openslaande deuren vanuit de eetkamer leiden naar een serre, wat zorgt voor extra leefruimte. De woning beschikt over **drie comfortabele slaapkamers** en een nette badkamer met ligbad en douche. Praktische bergruimte is gegarandeerd dankzij de kelder, zolder en diverse ingebouwde kasten.

**Uitgebreide Faciliteiten en Buitenleven** Het perceel van ruim een hectare biedt ongekende mogelijkheden. Een **indrukwekkende multifunctionele schuur van 166 m²** (bouwjaar **2014**) met kantoor, kantine en kelder is voorzien van krachtstroom en drie elektrische overheaddeuren. Verder beschikt u over een carport, diverse terrassen, een geitenweide, dierenverblijf en een eigen aanlegsteiger met botenhuis, ideaal voor de watersportliefhebber. Het weiland, met agrarische bestemming, is afgescheiden met een hek en geschikt voor kleinvee.

**Unieke Locatie en Omgeving** Gelegen aan vaarwater met vrij uitzicht over de weilanden, geniet u van rust en natuur. Natuurboerderijen, recreatiegebied Het Twiske en het Ilperveld liggen nabij. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen dichtbij: het centrum van Landsmeer is enkele minuten verwijderd, en Amsterdam-Noord of de binnenstad zijn snel bereikbaar met auto of fiets. Een perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijke nabijheid.

**Bijzonderheden** * **Energiezuinig met 36 zonnepanelen** en energielabel A++ * Royale schuur (2014) met kantoor, kantine en kelder * Eigen aanlegsteiger met botenhuis * Ruim perceel van meer dan een hectare met weiland * Unieke locatie nabij natuur en voorzieningen