Karaktervolle woonboerderij in Amsterdam Noord, casco af te werken

Ontdek de unieke kans om eigenaar te worden van een deel van de historische woonboerderij ‘De Leggende Os’ aan de Kadoelenweg in Amsterdam Noord. Dit imposante pand wordt momenteel gesplitst in twee casco twee-onder-een-kap woonboerderijen, waardoor u de vrijheid heeft om uw droomhuis volledig naar eigen wens te realiseren. Met een **woonoppervlakte van circa 206 m²** en de mogelijkheid om een extra verdieping te creëren, biedt deze woning een zee aan ruimte en potentieel.

**Indeling en Interieur** De beoogde indeling voorziet op de begane grond in een lichte woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op de tuin en de Kadoelenweg, en een ruime woonkeuken aan de achterzijde. De eerste verdieping beschikt over vier royale slaapkamers en een badkamer, met dank aan grote dakramen voor veel lichtinval. De indrukwekkende plafondhoogte van circa 6,41 meter op de tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor een derde verdieping, met daarnaast nog een kapzolder voor extra opslag.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Casco oplevering**: Volledig naar eigen woonwensen vorm te geven. * **Royale perceeloppervlakte**: Indicatief, met mogelijkheid tot koop van ligplaats voor een boot. * **Parkeergelegenheid**: Ruimte voor twee auto's op eigen terrein. * **Historische charme**: Authentieke details en een rijke historie. * **Energielabel C**: Voorzien van een eigen huisnummer. * **Flexibele koopoptie**: Mogelijkheid om het gehele pand aan te kopen voor samenwonen of mantelzorg.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een van de mooiste straten van Amsterdam Noord, biedt Kadoelen een geliefde woonomgeving met volop water en groen. Geniet van vaar- en zwemmogelijkheden in het nabijgelegen kanaal. De woning is strategisch gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (ponten naar Centraal Station en NDSM, Noord/Zuidlijn) en voorzieningen zoals een supermarkt, ziekenhuis en het NDSM-terrein. Recreatiemogelijkheden zoals natuur- en recreatiegebied ’t Twiske liggen op korte afstand.