Luxe, instapklare vrijstaande woning met 22 zonnepanelen aan water

Welkom in deze **luxueuze, instapklare vrijstaande woning** uit 2020, gelegen in de populaire wijk Waterveld in Schagen. Deze **energiezuinige woning** met een woonoppervlakte van **212m²** op een perceel van **454m²** biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht, duurzaamheid en moderne afwerking. De woning is voorzien van **22 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten en een toekomstbestendige investering.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een royale leefruimte die naadloos overvloeit van de woonkamer naar de luxe woonkeuken. De woonkamer, met akoestisch spanplafond en inbouwspots, strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De woonkeuken is het hart van het huis, compleet met een groot kookeiland, luxe inbouwapparatuur en een moderne uitstraling. Op de eerste verdieping vindt u **vier volwaardige slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer, ideaal als werkkamer, met potentie voor een vijfde slaapkamer.

**Voorzieningen:** * Instapklare afwerking * Royale leefruimte met akoestisch plafond en spots * Luxe woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur * Vier slaapkamers op de eerste verdieping * Extra werkkamer op de tweede verdieping * Moderne badkamer met regendouche * **22 Zonnepanelen** * Inpandige garage * Separate berging met toegang tot achtertuin * Achtertuin aan het water met open tuinhuis * Parkeergelegenheid en elektrische laadpaal op eigen terrein

**Locatie:** Gelegen in de groene en waterrijke wijk Waterveld, nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs. Het centrum van Schagen en het NS-station zijn op korte fietsafstand bereikbaar, met uitstekende verbindingen naar Alkmaar en Amsterdam. De nabijgelegen N245 en N9 bieden gemakkelijke toegang tot omliggende steden en de kust. Geniet van rust, privacy en een prachtig uitzicht vanuit uw eigen achtertuin aan het water.