Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in Guntramsdorf

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in Guntramsdorf, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von **75,13 m²** und einem **großzügigen Eigengarten von 102,07 m²** bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich mit **26,39 m²** lädt zum Verweilen ein. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit **13,10 m²** und **12,87 m²** bieten ausreichend Privatsphäre. Das moderne Badezimmer mit **7,50 m²** verfügt über Waschbecken, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette, ein praktischer Abstellraum mit **3,77 m²** und ein einladender Vorraum mit **9,47 m²** runden das Raumangebot ab.

**Highlights der Immobilie:** * **75,13 m² Wohnfläche** * **102,07 m² Eigengarten** * **14,93 m² Terrasse** * Zwei Schlafzimmer * Hochwertige Neubauausstattung * Optionale Tiefgaragenstellplätze (je EUR 28.000)

Die Wohnung befindet sich in Guntramsdorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an Wien profitieren. Diese Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.