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Neubauwohnung mit Garten & Terrasse in Guntramsdorf - Vista do imóvel 1 de 12
Para VendaApartamento

Neubauwohnung mit Garten & Terrasse in Guntramsdorf

Guntramsdorf, Republik Österreich

552 200 €
6718 €/m²
3
quartos
82.2
0/3
andar
Novo
Estado
Terraço
Comodidades · 19.2 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Novo
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser **modernen Neubauwohnung** in Guntramsdorf, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von **81,92 m²** und einem **großzügigen Eigengarten** von 173,47 m² sowie einer 19,20 m² großen Terrasse bietet diese Immobilie außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich von 31,36 m², zwei Schlafzimmer mit jeweils 12,90 m², ein Badezimmer (5,98 m²) mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum (3,14 m²). Der Vorraum ist mit 13,61 m² großzügig bemessen.

**Besondere Merkmale**: * Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung * Großer Eigengarten (173,47 m²) * Terrasse (19,20 m²) * Zwei Schlafzimmer * Separates WC * Möglichkeit zum Kauf von Tiefgaragenstellplätzen (je EUR 28.000)

Die Immobilie befindet sich in Guntramsdorf und eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Die Lage in Niederösterreich kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 3

Comodidades

Terraço(19.2 m²)
Jardim(175.02 m²)
Adega(3.81 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Guntramsdorf
Região:Bezirk Mödling
País:Republik Österreich

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

67/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

51
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

59
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

63
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

68
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

50
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado semana passada

Atualizado em 13 de junho de 2026

Custos

Financiamento

2238 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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