Karakteristieke Jaren '30 woning met multifunctioneel bijgebouw in de Wijk

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning uit de jaren '30, gelegen op een **uitstekende locatie** in de Wijk, Drenthe. Ooit een dierenartsenpraktijk, is deze woning nu getransformeerd tot een ruime en lichte woonplek met behoud van karakter.

**Indeling en Interieur** De woning biedt een verrassende indeling met een grote woonkamer aan de achterzijde, voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Een en-suite scheiding leidt naar de keuken, die voldoende ruimte biedt voor een eettafel. Op de begane grond vindt u tevens een erkerkamer, een garderobe, trapopgang en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot een vliering, vier slaapkamers (waarvan één met inloopkast en balkon), en een complete badkamer.

**Bijzonderheden en Exterieur** Met een woonoppervlakte van **ca. 180 m²** en een perceeloppervlakte van **479 m²**, biedt deze woning veel ruimte. Het exterieur omvat een bloemrijke tuin met sierbestrating, diverse borders en een terras. Een **multifunctioneel bijgebouw** achter de woning, met keuken, slaapkamer en toilet, is ideaal voor kantoor aan huis, atelier of mantelzorg. De woning wordt verwarmd middels een c.v.-gas combiketel en een pellet kachel, met warm water via de combiketel en een zonneboiler. Het energielabel is **D**.

**Locatie** De woning geniet een **centrale ligging** in het dorp, waardoor voorzieningen zoals winkels en het prachtige Dickninge Bos en Reestdal op loopafstand bereikbaar zijn. Dit is een unieke kans om te wonen in een karakteristieke woning met veel ruimte en mogelijkheden.