Royale villa op unieke locatie met zwembad en zonnepanelen

Deze **royale, onder architectuur ontworpen villa** is gelegen op een **uniek, zeer ruim perceel van 4.005 m²** in het prestigieuze Wilhelminapark in Eerbeek, aan de rand van de Veluwezoom. Met een gebruiksoppervlakte van circa **281 m²** biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, natuur, privacy en woongenot.

**Interieur:** Bij binnenkomst voelt u direct de 'thuis'-sfeer. De villa beschikt over een ruime entreehal die toegang biedt tot de garage en het woongedeelte. De royale woonkamer, met grote schuifpuien en raampartijen, haalt de natuur naar binnen en biedt een sfeervolle zithoek bij de gashaard, een werkhoek en toegang tot het terras. Op de begane grond vindt u tevens de **master bedroom met een luxe, complete badkamer** (inloopdouche, ligbad met whirlpool, toilet) en een inloopkast. Deze verdieping is **drempelloos en levensloopbestendig** ingericht. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De villa is voorzien van **31 zonnepanelen en 10 zonnecollectoren**, wat bijdraagt aan een energiezuinige toekomst.

**Voorzieningen:** * Gebruiksoppervlakte: circa 281 m² * Perceeloppervlakte: 4.005 m² * Inpandige garage: circa 49 m² * Verwarming: HR-combiketel, gashaard en luchtverwarming * Zonnepanelen: 31 stuks * Zonnecollectoren: 10 stuks * Energielabel: B * Zwembad: 10 x 5 meter * Beregeningssysteem met grondwaterpomp

**Locatie:** Gelegen in het groen van de Veluwezoom, met directe toegang tot wandel- en fietspaden. Het dorp Eerbeek biedt diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca. Steden als Arnhem en Apeldoorn zijn binnen 15 kilometer bereikbaar, met goede verbindingen via de A1 en A50. Het treinstation van Dieren ligt op circa 10 minuten rijden.