Uniek agrarisch object met landelijke charme en veel potentie

Ontdek dit uitzonderlijke, karaktervolle agrarische object gelegen op een prachtig, royaal perceel van maar liefst **10.690 m²** in het rustige Jubbega, Friesland. Deze unieke locatie biedt een zeldzame combinatie van landelijk wonen, werken en genieten in een groene en vrije omgeving, ideaal voor hobbyboeren, paardenliefhebbers of ondernemers aan huis.

**Interieur:** De voormalige school met woonhuis biedt een woonoppervlakte van **268 m²**, aangevuld met **83 m²** aan overige inpandige ruimte en **173 m²** externe bergruimte. De begane grond beschikt over een centrale keuken met toegang tot een kelder, een lichte eetkamer met fraai uitzicht, een sfeervolle woonkamer met schuifdeuren, een multifunctionele ruimte, een bijkeuken en een garage. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en praktische bergruimte. Een tweede verdieping met een vlizotrap biedt een royale bergzolder.

**Voorzieningen:** Dit object is voorzien van **12 zonnepanelen (2023)** en wordt verwarmd middels een hout gestookte CV. Het heeft een **energielabel F**. De bestemming is 'Agrarisch aanverwante bedrijven', wat diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Het perceel is verdeeld in **2.810 m² kavel** en **7.880 m² weiland**, compleet met een vrijstaande schuur met paardenboxen.

**Locatie:** Gelegen in het gemoedelijke dorp Jubbega, gemeente Heerenveen, woont u hier landelijk en rustig met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het natuurzwembad Jubbega is een populaire trekpleister in de zomer. De centrale ligging ten opzichte van Heerenveen, Drachten en Leeuwarden zorgt voor een goede bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen.