Gunstige hoekwoning met zonnepanelen in kindvriendelijk Winterswijk

Deze charmante hoekwoning, gelegen aan de Jasmijnlaan 285 in Winterswijk, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. De woning is gunstig gelegen in een **kindvriendelijke buurt** met meerdere speeltuinen en scholen in de directe omgeving. Het centrum van Winterswijk met al haar voorzieningen is eenvoudig per fiets bereikbaar, en de uitvalswegen naar de N319 bieden uitstekende verbindingen.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de overdekte entree treft u een hal met meterkast, cv-opstelling en toiletruimte. De hal geeft toegang tot de sfeervolle leefruimte met een **open L-vormige keuken**, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en koelkast. De keuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer, die baadt in natuurlijk licht en een fraai uitzicht biedt op de achtertuin. De woonkamer is modern afgewerkt met een strak plafond en inbouwspots.

**Indeling eerste verdieping:** De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot **twee comfortabele slaapkamers** en een complete, stijlvol ingerichte badkamer met ligbad en inloopdouche. Tevens is er een separate ruimte met een tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine.

**Kenmerken en tuin:** De woning, met een **woonoppervlakte van circa 87 m²** en een perceeloppervlakte van **280 m²**, is gebouwd in 1972 en voorzien van kunststof kozijnen. De woning beschikt over een ruime achtertuin met meerdere zitplekken en een vrijstaande overkapping. Goed om te weten: in de komende maand worden er **zonnepanelen geïnstalleerd**, wat zal resulteren in lagere energielasten. Het huidige energielabel is C, maar dit kan mogelijk nog verbeteren.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Winterswijk, Gelderland. De nabijheid van scholen, speeltuinen en het centrum maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie. Uitvalswegen en verbindingen naar Duitsland zijn eveneens goed bereikbaar.