Sfeervol appartement met vrij uitzicht in Amsterdam

Ontdek dit charmante 2-kamerappartement van circa **47 m²**, gelegen op de bovenste verdieping van een rustige en groene woonwijk in Amsterdam. Geniet van een **vrij uitzicht over het water en groen** vanuit de lichte woonkamer, terwijl de bruisende binnenstad slechts enkele minuten fietsen verwijderd is. De combinatie van rust, **veel privacy** en een centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk.

**Interieur** Het appartement, bereikbaar via een verzorgd trappenhuis, bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping. De lichte woonkamer met hoekligging valt direct op door de grote raampartijen en het weidse uitzicht. De open keuken is naadloos geïntegreerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, magnetron en kookplaat. De rustig gelegen slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De recent gedeeltelijk vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Een praktische inpandige bergkast met CV-ketel en legplanken zorgt voor extra opbergruimte.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte circa **47 m²** * Gelegen op de bovenste verdieping * **Energielabel A** * Recent vernieuwde kozijnen en beglazing * Separate berging in de onderbouw * **Actieve en professioneel beheerde VvE** met groot onderhoudsreserve

**Locatie** Gelegen in het rustige en groene Wittenburg, een verborgen parel van Amsterdam, woon je hier weg van de drukte maar toch verrassend centraal. Diverse voorzieningen zoals cafés, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met tram 26 naar Amsterdam Centraal, station Muiderpoort en de binnenstad snel bereikbaar per fiets. Parkeren geschiedt via een vergunningstelsel of betaald parkeren.