Architect-Designed Herenhuis met 5 Slaapkamers en Eigen Parkeerplaats

Dit **architectonisch ontworpen herenhuis** op het geliefde Groot Rieteiland in Amsterdam biedt een unieke woonervaring.

De woning, met een woonoppervlakte van **ca. 216 m²**, is gebouwd in **2017** en kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking, een waanzinnige lichtinval en een indrukwekkende vide. De indeling is als volgt:

**Begane Grond:** Entree met garderobe, toilet, kastruimte en een ruime provisiekast. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met eigen entree. De indrukwekkende woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een kookeiland, klimaatkast en hoogwaardige Siemens apparatuur. Via de openslaande deuren is de fraai aangelegde tuin bereikbaar.

**Eerste Verdieping:** Volledig ingericht als lichte en ruime woonkamer met een plafondhoogte van circa 6 meter en een vide die uitkijkt op de woonkeuken.

**Tweede Verdieping:** Drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Tevens een aparte wasruimte.

**Derde Verdieping:** Een extra slaapkamer met inloopkast, een werk-/hobbyruimte en toegang tot een zonnig dakterras op het zuiden.

**Tuin & Parkeren:** De zonnige tuin op het zuidwesten beschikt over een hardhouten vlonder en een zitkuil. Op eigen perceel is er een oprit met een privéparkeerplaats inclusief laadpaal voor een elektrische auto en een berging.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel A++** * Volledig geïsoleerd * **17 zonnepanelen** * Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 2066 * Eigen parkeergelegenheid op het perceel

**Omgeving:** Groot Rieteiland biedt een rustige, groene woonomgeving met waterpartijen en uitstekende verbindingen naar het centrum van Amsterdam (15 minuten met tram 26). Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en recreatiemogelijkheden (Diemerpark, stranden) zijn nabij.