Luxe Familiehuis met Tuin en Balkon in Amsterdam

Casa familiar fantástica | mobiliada | 220 M2 | 5 quartos | jardim 50M2

Localizada no Steigereiland a uma curta distância dos portos desportivos e do belo Diemerpark, encontra-se esta casa fantástica. A propriedade tem uma área habitável de aproximadamente 220 m2 e, além de um amplo balcão, possui um jardim profundo. Trata-se de uma casa construída sob a supervisão de um arquiteto e com um layout divertido (parcialmente) split-level.

DISTRIBUIÇÃO:

Piso térreo: O hall tem uma parede de armários sob medida e acesso ao grande espaço de armazenamento/cozinha auxiliar. A partir da frente, o espaço de armazenamento também pode ser acessado diretamente com uma porta separada. Um lugar perfeito para estacionar bicicletas, scooters, etc. Aqui também está localizada a cozinha auxiliar aberta com máquina de lavar e secadora. Atrás da cozinha auxiliar está o grande espaço de armazenamento separado que se estende até o lado do jardim. Separadamente, no piso térreo, há ainda um banheiro espaçoso com lavatório.

A partir do hall, você alcança a escada que o leva até a enorme cozinha de estar. Através da parede de vidro dos fundos, que vai do chão até o topo do primeiro andar e pela largura total do edifício, é uma casa extremamente iluminada. A cozinha de estar de luxo está equipada com todos os aparelhos imagináveis, como: lava-louças, forno combinado, segundo forno, capela, placa de indução, geladeira e freezer e muito espaço de armazenamento.

A varanda e o jardim são diretamente acessíveis a partir da cozinha de estar ao abrir as grandes portas corrediças.

A casa tem um caráter muito aberto e brincalhão devido à disposição em split-level das cozinhas/salas de estar/escritórios e a escada deslumbrante que vai do rés do chão até o último andar é um verdadeiro chamariz! Como cada andar tem um caráter diferente em termos de luz e altura, é uma casa muito agradável e surpreendente.

Primeiro andar: A partir da cozinha, você pega a escada larga para a área de estar. Este espaço parece muito íntimo devido à lareira e ao teto mais baixo e a deslumbrante janela de parede na frente.

O seguinte splitlevel está atualmente sendo usado como sala de brincar para as crianças, mas também é perfeito para ser usado como home office/escritório. Aqui você aproveita novamente a janela que vai da cozinha até este andar. A abertura deste layout de splitlevel dá a ideia de que você ainda está em contato um com o outro, apesar de estar em espaços separados.

Segundo andar: No segundo andar estão localizados dois quartos e um banheiro espaçoso. O banheiro é equipado com banheira, duas pias e chuveiro.

Terceiro andar: O terceiro andar possui dois quartos incríveis para crianças que são tão altos que até uma cama suspensa ou sala de brincar foi feita nos quartos. Neste andar também há um banheiro espaçoso e a entrada para o último andar.

Quarto andar: Por último, mas não menos importante! Através de uma bela escada interna, você chega ao quarto principal. Este quarto, que ocupa todo o quarto andar, é uma verdadeira oásis de tranquilidade. Na frente, um balcão que se estende por toda a largura com uma vista fenomenal, pois toda a frente é de vidro. Armários embutidos sob medida e um banheiro privativo.

Em resumo, uma casa de luxo e mobiliada, equipada com todas as comodidades, em uma localização perfeitamente acessível! O atual inquilino mora lá há 5 anos (!) e o proprietário fará uma pintura de acabamento e pequenas reparações antes que o novo inquilino comece.

AMBIENTE: A moradia está localizada na popular e amigável Steigereiland em Amsterdam-IJburg. Esta ilha é conhecida por sua arquitetura inovadora e versátil. Lojas, restaurantes, supermercados e várias instalações esportivas estão ao virar da esquina. A ilha é cercada pelas águas navegáveis do IJ com inúmeras possibilidades de lazer e uma praia urbana nas proximidades.

IJburg, e especialmente Steigereiland, fica diretamente na A10, saída S114. Diversas estradas de acesso (A4 e A9) estão assim acessíveis, o mesmo vale para o Aeroporto de Schiphol. A linha de bonde 26 leva você em cerca de doze minutos de IJburg para a Estação Central. O ônibus 66 leva em 15 minutos para a Arena. Vrijburcht fica muito bem localizado em relação ao centro da cidade e ao Anel Viário. Em apenas 5 minutos você está de carro no Anel Viário e anda de bicicleta em 20 minutos até o centro.

**CARACTERÍSTICAS:** - Imóvel completo - 5 quartos - 2 banheiros - área de estar: ca. 220 m2 - jardim ensolarado - cozinha/sala de estar/escritório em split level - nas proximidades de diversos portos e do Diemerpark - idealmente acessível (diretamente na A10) - garagem ensolarada com entrada separada no rés do chão - Sistema central de aspiração - NÃO PARA INVESTIDORES IMOBILIÁRIOS - disponível a partir de 1 de agosto de 2026 - Disponível até 31 de julho de 2028 com grande chance de renovação (Modelo C)

**AVISO LEGAL** Esta informação foi compilada com o devido cuidado. No entanto, não assumimos responsabilidade por eventuais incompletudes, inexatidões ou consequências delas decorrentes. Todas as dimensões e áreas fornecidas são indicativas.

Nosso protocolo para a atribuição de apartamentos para arrendamento a potenciais inquilinos está no nosso site no rodapé.