Karakteristiek Vrijstaand Huis met Zonnige Tuin in Apeldoorn

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de westkant van Apeldoorn, biedt een unieke combinatie van karakter en modern wooncomfort. Gebouwd rond **1925**, straalt het huis authenticiteit uit met behoud van diverse originele details zoals glas-in-loodramen, wat zorgt voor een warme en sfeervolle ambiance. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een perceeloppervlakte van **273 m²**, biedt deze woning een comfortabele leefruimte.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer voorzien van een erker, een sfeervolle houtkachel en een eikenhouten vloer. Een aparte werkhoek biedt flexibiliteit en kan eenvoudig worden uitgebreid door de aangrenzende berging bij de woonruimte te betrekken. De open keuken in landelijke stijl is uitgerust met inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met toegang tot de moderne badkamer, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De bijkeuken geeft tevens toegang tot het terras en de heerlijke veranda.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste kast en **drie slaapkamers**. De hoofdslaapkamer heeft een praktische inloopkast, terwijl de andere twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Een vlizotrap leidt naar een bevloerde bergzolder, ideaal voor extra opslag.

**Voorzieningen** De woning is **goed onderhouden** en volledig geïsoleerd, met een CV-HR installatie uit **2012**. De besloten en zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een gezellige veranda en een stenen schuur, perfect voor ontspanning en buitenleven.

**Locatie** Gelegen aan de westkant van Apeldoorn, profiteert u van een **gunstige ligging** ten opzichte van het stadscentrum, diverse winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, wat zorgt voor optimaal woon- en leefgemak.