Moderne hoekwoning met garage en zonnepanelen in Velden

Ontdek deze prachtig gemoderniseerde hoekwoning aan de Irenestraat 12 in het sfeervolle Velden. Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Ruime en lichte leefruimtes** De woning beschikt over een lichte woonkamer van ca. 32m² met een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen. De uitgebouwde halfopen keuken (ca. 13m²) is voorzien van complete inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers (ca. 13m², 11m² en 6,5m²) en een moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaap- of hobbykamer.

**Duurzaam en compleet** Met een **energielabel B** en maar liefst **18 zonnepanelen** is deze woning zeer energiezuinig. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de badkamer, airconditioning, spouwmuurisolatie en een garage met eigen oprit. De onderhoudsvrije achtertuin met veel privacy en een vrije achterom maakt het plaatje compleet.

**Ideale ligging** Gelegen aan de rand van de dorpskern van Velden, geniet u van de rust van een dorpse omgeving met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De uitvalswegen richting Venlo en Duitsland zijn eveneens snel bereikbaar.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Energielabel B** * **18 zonnepanelen** * Garage met oprit * 3 slaapkamers * Royale zolder met potentie * Vloerverwarming en airconditioning * Onderhoudsvrije achtertuin