Gerenoveerd appartement met balkon en eigen parkeerplaats in hartje Brunssum!

Welkom in dit prachtig gerenoveerde appartement aan de Ir. Op den Kampstraat 68 in Brunssum. Gelegen in het bruisende centrum, biedt dit instapklare appartement **comfort, rust en een centrale ligging**.

**Interieur:** Dit lichte appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De moderne, greeploze keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde en een multifunctionele tweede slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separaat gastentoilet met zwevend wandcloset is eveneens aanwezig. De gehele woning is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

**Voorzieningen:** * **Royale woonoppervlakte van 84 m²** * **Twee slaapkamers** * **Zonnig balkon op het zuiden** met uitzicht op het Lindeplein en stadspark * **Eigen individuele parkeerplaats** in de afgesloten parkeerkelder * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Deels kunststof, deels houten kozijnen met dubbele beglazing * Energielabel C * Actieve en professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van €218,- * Huur CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2024)

**Locatie:** Dit appartement is ideaal gelegen midden in het stadscentrum van Brunssum. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en het stadspark bevinden zich op loopafstand. Ook de natuurgebieden zoals de Brunssummerheide zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met goede openbaar vervoersverbindingen en directe toegang tot de Parkstadring (N300) richting Maastricht, Eindhoven en het Duitse achterland.

Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar, comfortabel en centraal gelegen woonruimte.