Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon und Tiefgarage

Zum sofortigen Verkauf steht eine attraktive und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im **4. Obergeschoss** eines Wohnhauses in Innsbruck, Technikerstraße 82. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von **82,6 m²**.

Die Innenbereiche umfassen einen einladenden Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, einen geräumigen Wohnküchenbereich sowie **zwei separate Zimmer**. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Südbalkon mit ca. 20,77 m²**, der viel Platz für Entspannung im Freien bietet.

**Wesentliche Merkmale:** * Wohnfläche: **82,6 m²** * Zimmer: 2 * Balkon: ca. 20,77 m² (Südausrichtung) * Kellerabteil: ca. 4,26 m² * Tiefgaragenabstellplatz: ca. 12,41 m² * Monatliche Betriebskosten: **€ 585,15** * Aktuell befristet vermietet bis 30.06.2028

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Innsbruck, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Nähe zu Erholungsgebieten rundet das attraktive Wohnangebot ab.