Luxe Piet Boon Villa met 5 Slaapkamers aan Water

Ontdek deze uitzonderlijke, door Piet Boon ontworpen 2-onder-1-kapvilla, gelegen op een **unieke en rustige locatie** aan het water in de gewilde wijk "de Polder" te Houten. Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van **luxe, stijl en duurzaamheid**, met een hoogwaardige afwerking en een perceel van **bijna 500 m²**.

**Interieur:** De villa beschikt over een royale entree met garderobe en een modern toilet. De begane grond is recentelijk uitgebouwd en biedt een speels ingedeelde, lichte living met een sfeervolle houtkachel en maar liefst vijf openslaande deuren naar de tuin. De riante open woonkeuken is voorzien van een luxe keukenopstelling met eiland, een Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een visgraat gelegde eiken vloer met vloerverwarming.

**Indeling Verdiepingen:** De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping herbergt een royale master bedroom met walk-in closet en een extra slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de tweede luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, en een aparte ruimte voor de wasapparatuur en de warmtepomp.

**Kenmerken:** * **5 ruime slaapkamers** en 2 luxe badkamers * Uitgebouwde begane grond met sfeervolle houtkachel * Luxe keuken met eiland en Quooker * **Prachtig aangelegde tuin** met terras, steiger aan het water en veel privacy * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's * **Energiezuinig:** warmtepomp en 14 zonnepanelen * Vloerverwarming op de begane grond * Aangebouwde berging en vrijstaande houten berging met veranda * Nieuwe overkapping aan de woning met lichtkoepels

**Locatie:** Gelegen in een autoluwe straat met veel groen en speelgelegenheden voor kinderen. Winkels, het NS-station, parken, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Geniet van de rust, ruimte en optimale privacy die deze unieke villa te bieden heeft.