Przestronne 3 pokoje z osobną kuchnią na os. Północ II w Ełku!

Oferujemy na sprzedaż **przestronne, trzypokojowe mieszkanie** o powierzchni **60,76 m²**, zlokalizowane na **IV piętrze** w bloku przy **ul. Grodzieńskiej 16** na popularnym **os. "Północ II"** w Ełku. Nieruchomość, z uwagi na układ pomieszczeń (salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie), stanowi **idealną propozycję dla rodziny** poszukującej komfortowego i funkcjonalnego lokum.

Mieszkanie jest dwustronne i ciepłe, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie, co pozwala na szybkie wprowadzenie się po ewentualnym odświeżeniu lub drobnych pracach remontowych. Niewątpliwym atutem jest **bardzo duży salon o powierzchni 25 m²**, który pomieści zarówno strefę wypoczynkową, jak i jadalnianą. Dodatkowym udogodnieniem jest **zabudowany balkon**, który dzięki szklanej zabudowie stanowi dodatkową przestrzeń i poprawia izolację termiczną mieszkania.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **60,76 m²** * Rozkład: **3 pokoje z osobną kuchnią** (salon 25 m², 2 sypialnie 12,4 m² i 7,6 m², kuchnia 6,8 m², łazienka 5,8 m², WC 0,5 m²) * Piętro: **IV** * Balkon: **zabudowany** * Stan: **po generalnym remoncie** (kuchnia na wymiar, łazienka, drzwi, elektryka) * Opłaty czynszowe: **694 zł** (plus prąd, odpady) * Budynek: **po termomodernizacji**

Nieruchomość znajduje się w lokalizacji z **pełną infrastrukturą** – w pobliżu szkoła, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne nad stawem. Doskonała komunikacja miejska (MZK) oraz szybki wyjazd na obwodnicę. Teren wokół bloku jest zadbany i zielony. Cena nieruchomości wynosi **423 500 zł i podlega negocjacjom**. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!