Sanierungsobjekt mit Potenzial in Burgauberg

Entdecken Sie dieses **sanierungsbedürftige Haus** in Burgauberg, Burgenland, das Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Objekt, bestehend aus einem Altbau und einem ergänzenden Zubau sowie einer Aufstockung aus den späten 80er Jahren, wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. **191,52 m²** und ist derzeit als **4+kk** Disposition aufgeteilt. Das Erdgeschoss (ca. 103,8 m²) umfasst einen Vorraum, zwei Zimmer, eine Küche, einen Wohnraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Hier müssten der Altbaubereich komplett entkernt und nach Ihren Wünschen saniert werden, während der Zubau noch fertiggestellt werden muss. Das Obergeschoss (ca. 87,72 m²) bietet weitere zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, die ebenfalls noch ausgebaut werden müssen.

**Besonderheiten:** * **Großzügige Fläche:** Ca. 191,52 m² Wohnfläche auf einem Grundstück, das Raum für Entfaltung bietet. * **Individuelle Gestaltung:** Volle Freiheit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. * **Potenzial:** Möglichkeit, ein historisches Gebäude mit modernen Elementen zu verbinden. * **Sanierungsbedarf:** Ideal für Handwerker und visionäre Käufer, die bereit sind, Potenzial zu realisieren. * **Zweistöckig:** Aufteilung auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Burgauberg im schönen Burgenland und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig einen modernen Lebensraum zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie.