Unieke begane grond woning met riante tuin in de Rivierenbuurt!

Ontdek deze charmante begane grond woning aan de Hunzestraat 57-H, gelegen in de populaire en groene Rivierenbuurt van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **55 m²** en een indrukwekkende, zonnige tuin, biedt dit appartement een unieke kans op rust en ruimte midden in de stad. De woning beschikt over **twee slaapkamers** en een aparte keuken, wat zorgt voor een praktische indeling.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst via de eigen entree op de begane grond, treedt u een lichte entreehal binnen. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk licht dankzij de brede raampartijen en biedt een rustig uitzicht op groen en de tennisvelden. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer. De keuken, gelegen aan de achterzijde, biedt directe toegang tot de tuin. Beide slaapkamers bevinden zich eveneens aan de achterzijde en zijn voorzien van royale deuren die uitkomen op de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

**BIJZONDERHEDEN** * **Energielabel C** * **Royale, zonnige tuin** van uitzonderlijke grootte * Praktisch tuinhuis, ideaal voor opslag of als werkruimte * Vrij uitzicht op de tennisvelden * Erfpacht afgekocht tot **2059** * Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren

**LOCATIE** Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt, staat deze woning garant voor veel woonplezier. De buurt kenmerkt zich door brede lanen en veel groen. Voor dagelijkse boodschappen, gezellige cafés en diverse winkels zijn de Rijnstraat, Maasstraat en Scheldestraat op korte afstand bereikbaar. Recreatie vindt u in het nabijgelegen Martin Luther Kingpark. De bereikbaarheid is uitstekend, met de Ring A10 en het stadscentrum op korte auto- of fietsafstand. Openbaar vervoerverbindingen (tram, trein vanaf Station Zuid/Amstel) zijn ruim aanwezig.