Unieke Vrijstaande Woning met Paardenstal en Weiland

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van circa **14.475 m²** in het rustige buitengebied van Hulten. Deze traditioneel gebouwde woning uit circa **1975** biedt een woonoppervlakte van **181 m²** en is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendigheid. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de overkapping. De moderne open keuken (2021) is uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de tuin en een ruime kelderkast.

**Kenmerken en Faciliteiten** - **Bouwjaar**: ca. 1975, grotendeels gemoderniseerd - **Woonoppervlakte**: 181 m² - **Perceeloppervlakte**: ca. 14.475 m² - **Energielabel**: B (geldig tot 09-04-2036) - **Zonnepanelen**: 11 stuks (2022) - **Verwarming**: Vloerverwarming begane grond, HR-combiketel (2018) - **Extra's**: Dubbele garage (ca. 112 m²) met zonnepanelen, paardenstal (ca. 46 m²), nissenhut (ca. 94 m²), carport, moestuin, boomgaard, vijverpartij en een dubbele oprit.

**Locatie** Gelegen in een groene, landelijke omgeving tussen Breda en Tilburg, met een prachtig uitzicht over eigen weiland. De woning is uitstekend bereikbaar via de A58, wat zorgt voor een snelle verbinding met steden als Tilburg, Eindhoven en Breda. Ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en paarden, met alle voorzieningen binnen handbereik.