Villa d'exception avec piscine et jardin paysager à Neupre

Découvrez cette magnifique villa sise au cœur du Bois de Rognac à Neupre, une propriété d'exception offrant un cadre de vie privilégié et une intimité préservée. Idéalement implantée sur une parcelle de **2400 m²**, cette demeure séduit par son environnement verdoyant et ses espaces généreux, parfaits pour profiter d'un superbe jardin arboré et d'une agréable piscine chauffée.

L'intérieur de la villa, d'une superficie totale de **260 m²**, a été pensé pour le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une véranda, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau ou chambre de **11 m²** avec salle de douche attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une de **23 m²** avec dressing, et une salle de bains récemment rénovée avec douche italienne.

Les prestations de cette villa incluent : * Une **terrasse de 50 m²** orientée sud-ouest * Une **piscine chauffée** avec abri coulissant * Un **grand jardin de 2000 m²** * Un double garage avec grenier * Chauffage central au mazout avec insert à bois ventilé * **17 panneaux photovoltaïques** * Pompe à chaleur pour la piscine * Alarme et abri de jardin * Robot tondeuse * Électricité conforme * Grand parking à l'avant

Située dans un environnement calme et privilégié à Neupre, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités tout en offrant une quiétude absolue. Le classement énergétique est PEB C.