Villa d'exception avec jardin, piscine et panneaux solaires

Découvrez cette magnifique villa sise au cœur du Bois de Rognac à Neuville-en-Condroz, une propriété d'exception offrant **209 m² habitables** sur une parcelle de **2400 m²**. Idéalement située dans un cadre verdoyant et préservé, cette demeure séduit par son intimité, ses espaces de vie généreux et ses prestations haut de gamme. Profitez d'un superbe jardin arboré, d'une piscine chauffée et d'une terrasse de **50 m² orientée sud-ouest**.

L'intérieur de cette villa a été pensé pour le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un **spacieux séjour lumineux agrémenté d'une véranda**, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau ou chambre de **11 m²** donnant sur une salle de douche avec WC. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres de **20 m², 23 m² (avec dressing)** et **10 m²** (actuellement buanderie), ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne récemment rénovée.

Les caractéristiques de cette propriété incluent : * Superficie totale de **260 m²** * **Jardin de 2000 m²** avec piscine chauffée et abri coulissant * Terrasse de 50 m² * Double garage avec grenier * **17 Panneaux photovoltaïques** * Chauffage central au mazout avec insert à bois ventilé * Pompe à chaleur pour la piscine * Alarme et robot tondeuse * Électricité conforme * Grand parking à l'avant * Sols en marbre

Située dans le très prisé Bois de Rognac, cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité des commodités. Le PEB est de classe C (n°20260528036815). Les plans et le PEB sont téléchargeables sur notre site internet.