Karakteristieke woning aan vaarwater in Parrega met renovatiepotentie

Gelegen in het sfeervolle Friese dorp Parrega, biedt deze karakteristieke woning aan de Warkumer Trekfeart een unieke kans voor liefhebbers van waterrijk wonen en authentieke details. Met een woonoppervlak van **circa 69 m²** en een perceel van **190 m²**, is deze woning een project voor de handige koper die het geheel naar eigen wens wil moderniseren.

**Interieur** De begane grond beschikt over een entree/hal met trapopgang, een slaap- of werkkamer aan de voorzijde, en een lichte, watergerichte woonkamer van circa 23 m² met een sfeervol balkenplafond en gashaard. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van enige inbouwapparatuur. Tevens bevinden zich op deze verdieping een toilet, een douche met wastafel en een praktische berging. De eerste verdieping telt twee slaapkamers onder de kapconstructie.

**Bijzonderheden** * **Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1838** * Direct gelegen aan **open vaarwater** (Warkumer Trekfeart) * Woonoppervlakte: **circa 69 m²** * Perceeloppervlakte: **190 m²** * Centrale verwarming via Nefit HR-combiketel (ca. 8 jaar oud) * Gedateerde afwerking en achterstallig onderhoud aanwezig * Veel potentie voor renovatie en modernisering

**Locatie** Parrega, een historisch dorp in de zuidwesthoek van Friesland, biedt een rustige woonomgeving met directe toegang tot de vaarroutes. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen in omliggende plaatsen zoals Bolsward (6 km), Workum (5 km) en Sneek (15 km). Ideaal voor watersporters, rustzoekers en liefhebbers van het Friese landschap.