Vrijstaande woning met garage en ruime tuin in Venlo

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen nabij het station van Blerick in Venlo, biedt een rustige woonomgeving met veel leefruimte en een royale tuin.

**Overzicht** De woning, gebouwd in **1951**, beschikt over een woonoppervlakte van **112 m²** en staat op een perceel van **934 m²**. Met een inhoud van **471 m³** en diverse buitenruimtes zoals een overdekt terras en een ruime tuin op het noordoosten, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree voorzien van een eiken parketvloer en garderobe. Een modern toilet met fonteintje is aanwezig. De lichte woonkamer is afgewerkt met een eikenvloer en stucwerkwanden. De aparte leefkeuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Een technische ruimte met witgoedaansluiting en de CV-installatie (Intergas, ca. **2022**) bevinden zich eveneens op deze verdieping. Via de keuken is het overdekte terras en de tuin bereikbaar.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer en inbouwkasten. De in **2020** vernieuwde badkamer is compleet uitgerust met een douche, badmeubel met wastafel, designradiator en een tweede toilet.

**Voorzieningen** * **Bouwjaar: 1951** * **Woonoppervlakte: 112 m²** * **Perceeloppervlakte: 934 m²** * Kelder met provisieruimtes * Vrijstaande, onderkelderde garage met sectionaalpoort * Tuin met grondwaterpomp en vrije achterom * Aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Elektrische rolluiken op de begane grond * Geïsoleerde spouwmuur van de uitbouw * HR combiketel (Intergas, ca. **2016**)

**Locatie** Gelegen op een steenworp afstand van het station van Blerick, biedt deze woning uitstekende verbindingen en gemak. De rustige ligging in Venlo, Limburg, combineert het beste van twee werelden: de sereniteit van een woonwijk met de nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer.